滨海绿梦，韵谱华章——森林城市打造人居典范

近日，第19届全球人居环境论坛（GFHS）在纽约联合国总部盛大召开，森林城市继2023年荣膺“全球滨海生态环境保护范例”殊荣之后，森林城市凭借其杰出的环保实践及不懈的人居环境优化努力，第九次斩获“全球人居环境杰出贡献”荣誉证书。

在此之前，森林城市已多次获得国际认可，包括“2022年全球绿色智能建造范例”“2021全球低碳城市规划设计范例奖”，以及在生态环境保护领域的“2020滨海生态环境保护范例奖”。此外，它还荣获了“2019全球绿色智慧城市奖”，彰显了其在智慧城市构建方面的卓越贡献；以及“2018全球产城融合范例奖”，肯定了其在产业与城市融合发展上的创新实践。更早之前，“2017全球绿色建筑产业化示范园区奖”与“2016全球人居环境规划设计奖”的获得，则为其在建筑产业绿色转型与人居环境规划领域树立了标杆。

坚持环保理念，匠心筑造绿色宜居梦想之城

近年来，该项目在全球范围内屡获殊荣，其中连续就年荣获“飒飒奖”相关荣誉，充分展示了其在环保和人居环境建设方面的卓越成就。森林城市始终以环境保护和绿色生态发展为使命，高度重视开工前、施工中、建设后的环境保护。

项目开工前，便进行了充分的环境影响评估，确保建设活动对自然环境的影响降到最低。开发过程中，更是积极与环境顾问AES、水文顾问DHI、博特拉大学（UPM）及其他环保组织紧密合作，共同开展如海草及红树林保育等一系列环保工作，至今已在环保方面持续投入超1.4亿令吉。为了普及生态环保知识，森林城市还开设了生态博物馆，并与环保组织携手，成功举办了30余次环保志愿活动，同步开展了超过10期的生态环保教育课程。此外，项目还采用太阳能光伏供电，并联动SAJ设立了海水淡化厂，进一步彰显了其绿色生态的发展理念。

截至目前，森林城市已建成绿化面积约286万㎡，垂直绿化约25.6万延米，植物种类达400种，园林苗木数量超过1000万株，为区域的可持续发展做出了积极贡献。

利好频传，政策赋能森林城市综合发展

今年9月20日，森林城市金融特区政策也正式落地，马来西亚首相宣布将森林城市列为金融特区，成为全马首个可设立家族办公室区域，且长达20年零企业所得税。金融相关行业可享企业所得税5%长达20年、知识型员工个人所得税15%。新成交单位享印花税50%减免及外国居民房产利得税与马来西亚公民同等待遇等。

此外，早在2016年，森林城市就获批了免税岛政策，多家免税店已经在此营业，为游客和居民提供了丰富的购物选择。而随着海关大楼已投入使用，免税岛政策也将迎来进一步的升级。届时，免税品类将扩大到更多行业，同步计划针对进出口税、销售税及服务税进行免税申请。这将使得森林城市成为一个真正的购物天堂，吸引更多的游客和消费者前来。

森林城市在数字化建设方面也取得了显著成就，推进申请马来西亚数字地位优惠政策，为数字中心、智慧科技、绿色智能领域的企业提供了优惠政策，推动了智慧产业的发展。此外，马来西亚政府已推出特区特殊版第二家园政策：即50万马币起即可获金融特区第二家园申请资格，并且相比非特区组别定存金额更低、购房门槛更低。

森林城市的蓬勃发展和马来西亚官方多重政策福利密切相关。这些政策不仅为森林城市的发展提供了有力的支持，更为其未来的可持续发展奠定了坚实的基础。

森林城市荣膺“全球人居环境特别贡献奖”不仅是对其过去努力的肯定，更是对其未来愿景的期待。在未来的日子里，在多项优惠政策带动下，森林城市将继续改善人居环境，打造生态岛、金融岛、免税岛、智慧岛、安全岛，持续引领滨海岛居生活体验。